Cobro y liquidación de arriendos
BuildingEl arriendo entra. El impuesto, la comisión y el pago al propietario salen correctos.
Nuestro primer producto se está construyendo para automatizar el cobro de arriendos y la liquidación a propietarios para pequeñas inmobiliarias, empezando en Bogotá.
Preguntar por acceso anticipadoEl problema
El dinero se mueve. Las operaciones alrededor no siguen el ritmo.
En Colombia, el 40% de los hogares vive en arriendo — la tasa más alta de Latinoamérica. Las pequeñas inmobiliarias que administran esas propiedades cobran el arriendo, descuentan su comisión, retienen impuestos y pagan a los propietarios enteramente a mano: transferencias bancarias conciliadas contra hojas de cálculo, mes tras mes.
Las herramientas existentes resuelven la mitad del problema. Los procesadores de pago mueven dinero pero no conocen las reglas tributarias locales. Los CRM verticales gestionan inmuebles pero no tocan el cobro. Nadie cierra el ciclo.
Flujo
Cobrar, dividir, pagar.
- 01
Cobrar
El arriendo se cobra a los inquilinos a través de canales de pago locales, emparejado con la unidad y el propietario correctos.
- 02
Dividir
Se aplica la retención de impuestos colombiana, se descuenta la comisión y se calcula el remanente por propietario.
- 03
Pagar
Se paga a los propietarios el monto neto y se generan los formatos de reporte tributario que exige la autoridad nacional.
Para quién es
Pensado para inmobiliarias pequeñas, no portafolios corporativos.
- Pequeñas inmobiliarias en Colombia que gestionan el cobro de arriendos y el pago a propietarios a mano.
- Inmobiliarias que necesitan la división de comisión, la retención de impuestos y la liquidación resueltas en un solo paso.
- Equipos que hoy concilian el arriendo contra hojas de cálculo y transferencias bancarias cada mes.
Preguntas frecuentes
Alcance público actual.
Cobro de arriendos / En construcción
¿Todavía concilias el arriendo a mano cada mes?
Cuéntanos cuántas propiedades y propietarios gestiona tu inmobiliaria, y qué parte de la liquidación toma más tiempo.